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宝山新四季都会售楼处电话-官网—楼盘百科-新四季都会图文解析

时间:2023-09-26 10:03 点击次数:198

  下周开盘,仍有机会,认购金5万!本次推384套房源,户型为建面约92㎡(192套)、约101㎡(128套)、约122㎡(64套)3房,有装修/毛坯两种交付方式可选。

  2梯4户,得房率高达80%左右,高层均价约5.1万/㎡左右(不含叠拼),总价约400万级!

  1.直线号线站,一辆地铁直达市中心;以人民广场为圆心,20km为半径画圈,总价约400万左右的地铁盘,全上海难觅,四季都会堪称首选!

  2.杨行地处上海南北转型的重要节点之上,坐拥杨行北站、1/3号线号线,妥妥的强交通;紧邻吴淞创新城,强产业导入,人口膨胀,住房需求扩大,双重信心利好,板块价值腾飞!

  3.在成功开发了大一期之后,四季都会已经成为了杨行的超级标杆产品,置业价值领跑北上海!如今,续作来临,期待值MAX毫不意外!而对比大一期,新四季都会更有堪称业界良心的升级!

  宝山杨行板块,与市中心人民广场的直线km左右,接近的距离之下,热门新房置业地区,有嘉定新城(约23km)、浦东唐镇(约17km)、闵行颛桥(约18km)、青浦赵巷(约25+km),如下图所示:

  可以看到,相同维度之下,四季都会所处的杨行,准入门槛最低,更不用说,四季都会作为线号线米左右。

  与市中心的距离相差无几,都是地铁盘,但均价却差了2万左右,百平三房总价就是差了整整约200万!

  杨行的新房,需求始终处于高位,购房者信心充足;杨行的二手房,持续维持着旺盛的市场需求,成交周期短,二手流速快。

  在这样的市场信心支持下,【新四季都会】携全新升级版产品回归,“北境之王”当之无愧。

  如今,大二期强势回归,在一期基础上,做了全方位的升级,堪称四季都会2.0!

  玻璃为主基调,简洁大气,利用线条和框的重新排列组合,立面简洁、现代,强化立面的高级感,在杭州就有相近的产品系,就拥有很高的市场呼声,来看分析示意图:

  再来看看四季都会大二期的外立面效果图:通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比,四季都会的“第一表情”有比较强烈的视觉冲击力。

  运动聚场,包含了遂光跑道(含起跑区、拉伸区和能量补给站),露营草坪、羽毛球场和爱宠空间;

  自然聚场,包含了药物植物园、节气植物园、气味植物园和童年记忆园,业主日常放松身心的好去处;

  四大聚场错落拍不再小区的各个角落里,层次感丰富,互动性十足,足不出户,就可以享受园居生活,这塑造的不是一个冷冰冰的空间,而是一个人与人之间边界消融的有温度社区。

  △ 最后就是动线的设置,原来的客餐厅空间是一个长方形的空间,一家人用餐、进出房间、去客厅,动线会重叠;而新户型,在各个区域门口,设置了一个近乎正方形的空间(户型图看是长方形的,实地看下来空间更方正一些),动线呈X交叉型,空间更灵动,而且肉眼看上去,房间感觉更宽敞!

  正如前文所说,四季都会大二期,是1号线正儿八经的地铁盘,首发地块与1号线富锦路站的直线米左右。

  杨行枢纽和19号线已经官宣,北向终点站在宝山杨行,具体位置在铁山路与富锦路交叉口南侧,沿铁山路布置。站北折返段下穿铁路上海宝山站。

  上海宝山站确定接入沪通铁路、沪渝蓉沿江高铁!(信息来源:上海宝山)真正成为了集齐水

  空(大场机场重要通道预留)多元化立体的交通枢纽大城!沪渝蓉沿江高铁走向,图源:上海宝山

  如果觉得公园还不够,想来一场酣畅淋漓的球赛,那么白沙公园对面的杨行体育中心肯定能够满足!该中心有乒乓球馆、泳池、网球馆、健身长廊、足球场、篮球场等设施!

  繁华配套已经触手可及,而杨行板块,更是紧邻宝山“北转型”最大规划,吴淞创新城——特钢首发地块,创新城的宅地已经6.3万/㎡。

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