又一总部大楼开工建设！泉州东海总部、金融经济区及晋江滨江商务区“高楼”最新进度！

　　9月30日上午，丰泽区举行第三季度部分重点项目集中开（竣）工活动，泉州农商银行总部大楼、宏芯科技硅光模块生产线工程、华厦眼科医院集团泉州眼科医院等3个项目开工建设，北师大附中小学部教学楼及学生宿舍、悦智中心（星悦城）、七匹狼汇金国际中心、盛荣产业园等4个项目竣工投用。该批重点项目涵盖教育、金融、医疗、电商、总部楼宇等多种业态，总投资约26.15亿元。

　　该项目位于丰泽区东海综合大道与沿海大通道交叉口西侧，总投资约5亿元，总用地面积6968.5平方米，地面24层，地下3层，总建筑面积52139平方米，将遵循和符合泉州市东海金融服务区城市总体设计要求，建筑体型、立面、高度、风格和色彩与周边建筑协调一致，形成城市天际线，体现泉州新时代、新城区的城市风貌。

　　目前泉州银行总部大楼已投用，中国民生银行泉州分行民生大厦、厦门银行泉州分行大厦、泉州农商银行总部大楼在建中。

　　该项目占地7294平方米，建筑面积86076平方米，总投资4.8亿元，是东海现阶段最具特色的现代化建筑。项目将借鉴集团旗下福建省首个“美国 LEED 金级预认证”写字楼——厦门汇金国际中心和“亚洲十大超级豪宅” ——恒禾七尚的物业管理方式，引入金钥匙国际联盟顶级物业管理——花开富贵物业，通过金钥匙服务理念的推广与应用，以世界顶级服务为业主和租户提供更多“满意+ 惊喜”的个性化服务体验。

　　规划建设多栋超高层建筑，如今，高楼拔地而起，连捷国际中心、菲莉中心、匹克大厦等已建成且部分投用，汇金国际中心、富豪广场、中禄广场、海悦中心、达利总部大厦、金鹿总部大厦、莲花中心、和富中心、泰山石化总部基地等处于火热建设中。

　　东海星悦城集办公与商业为一体的泉州跨境电商企业服务园区，由福建省泉州紫欣工贸有限公司投资建设，位于东海街道东滨工业区内，占地37亩，总建筑面积4万平方米，总投资1.5亿元。

　　项目计划引入该区域150家跨境电商企业入驻，为跨境电商企业提供全体系专业的一条龙配套服务，包括跨境创客孵化培训、外贸综合配套服务、进出口商品推广等，并将联合泉州几大高校，一起培养跨境电商和国际贸易人才，为他们提供专业的环境和帮助等配套服务，为园区培养优秀的跨境电商企业，为泉州培养专业相关人才。

　　东海总部经济区位于泉州东海组团新行政中心东南角，项目总用地面积213.15亩，规划15栋15-43层超高层办公建筑，与周边的金融服务区、公共文化中心组成的东海CBD，将成为泉州城市现代化建设的展示窗口。

　　目前连捷国际中心、东海大厦、匹克大厦、香缤中心、菲莉中心、领尚中心、泉州银行等7栋大楼已建成，民生大厦、厦门银行泉州分行大厦、汇金国际中心、海天富豪大厦等大楼已主体封顶，并部分投用。达利、安踏、金鹿、荣誉、坤银、莲花、卡宾等7家企业大楼正在建设。

　　2020年7月14日，泉州农村商业银行股份有限公司摘得2020-4号商服用地，未来区域将再添一座百米高楼。

　　据2021年5月消息，东海总部经济区位于丰泽东海片区，由三个地块组成，总用地面积213亩，定位为泉州企业总部经济的展示窗口。

　　目前，东海总部区已建成的写字楼约9座，包括东海大厦2栋、香缤中心、连捷国际中心、匹克国际中心、菲莉中心、汇金国际中心、泉州银行总部、联科领尚大厦等。

　　建设中的写字楼约12座，包含安踏海悦中心、达利东海总部、荣誉酒店广场、海天富豪广场、中渌广场、和富中心、莲花中心、厦门银行、民生银行、东海悦华酒店、金鹿总部大厦、泉州新档案馆大楼等。还有待开工的361度、百宏、九牧王（已收回）、泉州农商银行、金钳等地块。

　　东海总部区在建的写字楼最新进展：1、安踏海悦中心正进行玻璃幕墙施工；2、达利东海总部主体结构出地面一层；3、荣誉酒店广场进行地下室施工；4、海天富豪广场外墙涂料施工；5、莲花中心和金鹿总部开始地下室施工；6、中渌广场的幕墙施工过半；7、和富中心主体施工中；8、厦门银行玻璃幕墙基本完成；9、民生银行玻璃幕墙施工中；10、悦华酒店和新档案馆大楼进行地下室施工。

　　鲤城滨江总部经济区占地面积约133亩，总建筑面积68万㎡，规划格来德总部大厦（1#地块）、锦江城市 广场（2#地块）、环亚大厦 （3#地块）、鲤商大厦（4# 地块）、富华广场（5#地 块）、富丽广场（6#地块） 、中闽百汇大厦（8#地块） 、星龙总部大厦（9#地块） 、中展望总部大厦（10#地 块）等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场（7#、11#地块）2 个公共配套项目。

　　滨江商务区总部经济集聚区，位于晋江下游南岸，总规划面积14.23平方公里，划分为中央商务区、中央水廊、晋江滨水绿带和西部湖滨社区、东部花园社区、东部太古社区六大功能区。其中企业总部商务区规划用地面积约270亩，总建筑面积约115.8万㎡，政府统建区5栋总部大楼。号称海西第一高楼的泉州世贸中心，建筑高度208米，目前仍处于停工烂尾状态；而361度、七匹狼等总部均未动工。

　　据2021年5月消息，鲤城滨江总部经济区，总用地面积约133亩，建筑面积约68万平方米，项目共包含11宗地块，建设9个总部大楼及2个公共配套项目，规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。

　　鲤城滨江总部区建设进展：1、格来德总部大厦（1#地块）进行拍卖，由宝德竞得。2、锦江城市广场（2#地块）正在办理建设工程规划许可证。3、环亚大厦（3#地块）需重新办理建设工程规划许可证。4、鲤商大厦（4号地块）已开盘，正在销售。5、富华和富丽大厦（5、6#地块）主体结构封顶，进行内外部装修。6、滨江资产管理中心（7#地块）和滨江总部广场（11#地块）进行地下停车场施工。8、星龙总部大厦（9#地块）裙楼外装修已完成，主楼玻璃幕墙正在施工。9、中展望总部大厦（10#地块）暂停施工。10、中闽百汇大厦主体结构封顶。11、公共管理大楼已完工。12、总部区旁的皇冠假日酒店即将投用。

　　晋江滨江商务区位于晋江下游南岸，规划面积8.20平方公里，二期预留发展用地约5平方公里。其中政府统建5栋总部大楼、泉商环球广场、宝业大厦等已建成投用。

　　晋江滨江商务区建设进展：1、泉商大厦、希尔顿酒店已建成投用。2、世界贸易中心主体封顶，未复工。3、宝业大厦（宝业头家）已建成。4、政府统建的5栋企业运营中心已投用。5、待开工有盛荣中心、七匹狼、361度、百宏、乔丹、德尔惠、优兰发等地块。

　　2020年5月9日，洛江小企业总部经济区3幅块成功出让， 象征着泉州又一总部经济区开建。

　　洛江小企业总部经济区位于汇鑫路以东、万虹路南侧、塘西六路北侧，项目采取PPP模式，由国有企业、社会资本与政府进行合作，共同参与公共基础设施的建设，旨在提升洛江区城区建设的层次和品位。

　　洛江小总部经济区在规划升级后，注入生态绿色办公、展现企业文化的理念，将保留更多的生态景观，拟建设13个组团，总建筑面积约61.1万平方米的企业总部，园区内有研发办公区、酒店、商务公寓、企业会所等建筑。

　　项目将重点引进特级、一级施工总承包和一级专业承包建筑业企业，联动周边的学区、住宅区、商贸区，形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体，打造洛江区独具特色的企业小总部。

　　国建商务中心A区由E2、E3二个地块组成， E2、E3地块总用地面积13462.7㎡，总占地面积4272.41㎡，总建筑面积47247.77㎡，计容建筑面积33837.0㎡，地下室建筑面积13410.77㎡。拟建有2栋14层、4栋4层普通商业性办公建筑；且设有1层地下停车库及3层半地下架空绿化，停车数量272辆。

　　2020年5月9日，泉州洲拓贸易有限公司以总价1559.2万元竞得LJ2018-01-08号地块。

　　国建商务中心B区由E1地块组成， E1地块总用地面积8792.1㎡，总占地面积2374.11㎡，总建筑面积32512.98㎡，计容建筑面积19518.0㎡，地下室建筑面积11276.40㎡。拟建有1栋11层、1栋12层以及1栋4层的普通商业性办公建筑；且设有1层地下停车库及3层半地下架空绿化，停车数量158辆。

　　2021年2月7日，福建省诚毅工程建造有限公司以总价1684.30万元竞得LJ2020021号地块。

　　项目占地面积6037平方米；总建筑面积：27261.48㎡，其中计容面积19318.4㎡，不计容面积7943.08㎡；拟建1栋14层商业、金融、办公大楼，绿化、停车场等配套设施。

　　2021年2月7日，博亚（福建）建筑设计有限公司以总价得1250万元竞LJ2020025号地块。

　　2021年2月7日，方圆建设集团有限公司以总价817.40万元竞得LJ2020022号地块。

　　洛江小企业总部经济区位于汇鑫路以东、万虹路南侧、塘西六路北侧，项目采取PPP模式，由国有企业、社会资本与政府进行合作，共同参与公共基础设施的建设，旨在提升洛江区城区建设的层次和品位。洛江小总部经济区在规划升级后，注入生态绿色办公、展现企业文化的理念，将保留更多的生态景观，拟建设13个组团，总建筑面积约61.1万平方米的企业总部，园区内有研发办公区、酒店、商务公寓、企业会所等建筑。

　　项目将重点引进特级、一级施工总承包和一级专业承包建筑业企业，联动周边的学区、住宅区、商贸区，形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体，打造洛江区独具特色的企业小总部。

　　台商区湖东总部经济区位于东园片区，毗邻海丝公园，规划面积约249亩，致力于打造“生态·智汇商务区”。目前进驻湖东总部经济区的企业有福建路港集团、福建第一公路集团、灵通、力达、桃城建工、日春、中恒嘉、中建名城等企业，还有多个重点企业区域总部意向项目也正在紧密对接，总部经济区建设全面提速。

　　2018年11月，福建第一公路工程集团有限公司以870万元摘得位于东园镇锦峰村的S2018-05号地块。

　　2018年3月，福建省泉州市力达机械有限公司以915万元摘得位于东园镇锦峰村的S2017-20地块。

　　2018年2月，福建省桃城建设工程有限公司以975万元摘得东园镇锦峰村总部经济区S2017-15地块。

　　2018年2月，福建日春实业有限公司以1427万元摘得东园镇锦峰村总部经济区S2017-16地块。

　　2018年2月，泉州市灵通信息咨询有限公司以909万元摘得东园镇锦峰村总部经济区S2017-18地块。

　　2019年2月7日，福建省东霖建设工程有限公司、福建名城建工有限公司、泉州国泰建设有限公司分别入驻。

　　2020年4月，珀尔斯（泉州）珠宝加工有限公司以1110万元摘得S2017-13号地块。

　　2020年7月，福建中恒嘉建设有限公司以1201万元摘得S202007号项目用地。

　　据2021年5月消息，台商湖东总部经济区位于台商区东园镇，目前已吸引了多家企业总部成功入驻。

　　台商湖东总部区建设进展：1、福建第一公路集团幕墙施工完成落架中；2、桃城总部主体结构封顶，正进行内外装修；3、路港集团主体结构施工；4、灵通总部、力达总部主体结构封顶；5、日春总部刚开工；6、待开工的有中恒嘉总部、中建名城大厦、柏尔斯总部等。

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