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车主车停路边被掉落的瓷砖砸坏玻璃 小区物业:需提供证据

时间:2023-08-09 11:20 点击次数:179

  尹先生说,他拍了照片,还录了像,车上都是瓷砖碎片,还需要提供什么证据呢?

  37岁的尹先生是咸阳人,从事工程方面的工作,在西安市碑林区盛世广场小区租房有一年多了。

  8月5日晚上9时许,尹先生把自己的奔腾车停在小区南门外的路边,“那天我记得风特别大,还下雨了,”8月6日清晨5时许,他准备开车上班,却发现车前后的挡风玻璃都碎了,“我开始以为是人为的,把后门打开才发现座位上好多瓷片的碎片,地上也都是瓷片,不仅仅是我的车,那天楼上的瓷砖掉下来,砸了好多车。”

  经查看,车辆前挡风玻璃有蛛网状裂纹,后挡风玻璃被砸穿了一个乒乓球大小的洞,尹先生询问了修车人员,估计维修费用在三四千元左右,“没有给车购买商业险,只有交强险,是楼宇的瓷砖掉下来砸坏的,我认为物业有责任。”

  尹先生称,事发当天,他就找到小区物业西安金泉物业管理有限公司办公室,物业说他们先核实,核实到了上午,又说他们领导电线日又去,他们说在开会,“物业现在不管了,说风刮是天灾人祸,让我该走什么程序走什么程序。”

  西安金泉物业管理有限公司盛世广场物业主任沈先生说,现在还不能说是小区掉落的瓷砖砸坏车辆的玻璃,“需要提供证据,到底是不是我们小区的东西给砸的。”但沈先生没有说清楚相关证明材料具体包括什么,只是说,“给我提供相关证据,我才能继续向上面反映,看看能不能处理。”

  北京市炜衡(西安)律师事务所合伙人金鑫律师说,一般而言,在侵权法律事件中,“谁主张谁举证”,即主张侵权损害后果并要求赔偿的权利人应当提供证据证明侵权行为、损害后果以及二者之间存在因果关系。

  《中华人民共和国民法典》侵权责任编明确规定,对于墙体物脱落,采取部分的举证责任倒置,即建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。本案中,尹先生应当证明砸伤玻璃的瓷砖和墙体瓷砖的同一性。

  同时,物业公司对墙体瓷砖脱落造成损害不具有过失承担举证责任,否则应当照价赔偿。但从道义上讲,物业公司作为强势一方,在本案中应当就瓷砖的同一性秉持诚实、恪守信用并给予车主适当、合理的帮助。

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