玻璃幕墙让人欢喜让人忧但7月起情况将得以改善！

　　作为一座国际化都市，广州市很多繁华路段都不乏现代感十足的玻璃幕墙建筑，但这也带来过几次让人“心惊”的事情：2010年3月1日，中山五路某商业广场二楼一块长4米、宽1.5米的橱窗玻璃突然爆裂，正门前突然下起了“玻璃雨”，碎片凌空飞落划伤路过的阿婆；从2011年到2016年，天河北某著名商厦“5年7爆”，最严重的一次就砸中13辆车……

　　6月30日，记者走访广州多地发现，一些已有的玻璃幕墙依然存在较大隐患。从明天起，广州将实施《建筑玻璃幕墙管理办法》(下称《办法》)，这些问题将得以依法解决，很多受访市民也对此提出了自己的“管理”意见。

　　天河区天河北路一带，玻璃幕墙使用比较广泛。记者一眼望去，就看到有七八座高级写字楼使用玻璃幕墙，其中一家著名的商厦就有两座高楼整体使用玻璃立面。记者目测，这两座高楼高约100多米、宽约40多米，四面墙壁全部用玻璃代替，大大小小约有上万块玻璃，大块的玻璃约有两人高。

　　市民赵先生说，“这大片的玻璃墙以前就爆裂过，让人很担心楼下行人的安全，万一砸到人就太可怕了。”记者仔细观察发现，商厦目前依然没有设置防护缓冲顶棚和绿化带等任何防护措施，高楼下方空空如也，行人和顾客来来往往，出入频繁。

　　在越秀区沿江中路和德政南路T字形交叉路口，记者看到有栋大厦约50多层，四面墙壁中有三面全部用玻璃覆盖，一眼望去像一块巨大的玻璃板竖立在马路旁边。仔细观看，记者发现高楼上零零散散有几个玻璃窗向外打开着，这栋大厦靠近江边，江面吹来的风力较大，玻璃窗呼呼作响，窗帘上挂着的丝绦在风中狂飞乱舞。

　　每天在这栋大厦对面办公楼工作的张女士就表达了自己的担心，“对面那个窗户每天都向外开着任风吹，真担心哪天刮台风，掉下来砸到人可怎么办！”记者走访发现，这栋大厦同样也没有在建筑物下方设置缓冲顶棚或绿化带等防护装置。

　　从琶洲地铁站出来的沿江地带，记者每走几十步就看到一栋玻璃幕墙大厦。位于海珠区琶洲大道东路的某采购中心，有18层高，整面墙都装饰以玻璃幕墙，烈日下闪闪发光，风吹过哗哗作响。在附近工作的杨先生说：“现在还没听说出过事，但这一带玻璃幕墙又多，楼宇又高，江边风又大，实在是有点担心。”记者绕着大厦观察多时，发现这里也没有任何防护措施。

　　除了担忧玻璃幕墙坠落伤人的危险，在记者采访过程中，不少市民也表达了对大片玻璃幕墙造成光污染的意见。

　　在天河北上班的赵先生说，“一到夏天，那些玻璃反射强烈的阳光，看上去就很刺眼，让人头昏目眩。”

　　在沿江路上班的张女士谈起大片的玻璃幕墙造成的光污染，直称“苦不堪言”。她说，“我们那个办公室在顶层，每天从对面大厦玻璃幕墙上反射的阳光照到我们办公室，不但特别刺眼，办公室也变得超级热。”

　　在琶洲某采购中心门口经过的谢女士表示，自己上下班经常从这里路过，遇到大晴天，常常会觉得眼睛刺痛。

　　傍晚时分，记者观察发现，紧邻“采购中心”的另一栋大厦正对十字路口，这栋玻璃大厦向着不同角度反射出刺眼的光，行人在过马路等红灯时，大都不得不用抬起手来遮挡刺目的光线；在此转弯的司机突然受到强烈的反光刺激，也都眯起了眼睛。

　　司机林先生说，“这栋大楼刚好就在路口，每天我开车路过这里，都不免心惊胆战，这刺目的光线实在影响行车安全。” 陈伯家住琶洲新村，经常在这一片散步，他附和道：“好几次，我在这里过马路，都差点被车辆撞到，有人怪司机，司机都无奈地说，‘你应该怪那些可恶的玻璃墙幕’。”

　　据不完全统计，广州目前约有482栋既有建筑使用玻璃幕墙，幕墙总面积约550万平方米。

　　针对玻璃幕墙坠落问题，《办法》明确规定：商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施、广场等人员密集、流动性大的区域内的建筑，临街建筑，下方有出入口、人员通道的建筑，应当采用具有防坠落性能的玻璃，并在幕墙下方周边区域合理设置绿化带、裙房等缓冲区域或者采用挑檐、顶棚等防护设施。

　　至于市民所担忧的玻璃幕墙“光污染”问题，记者注意到，早在2014年，广州市法制办发布《广州市光辐射环境管理规定（草案征求意见稿）》（下称《意见稿》）中就针对“光污染”问题向市民公开征求意见。《意见稿》拟规定：建筑物位于T形路口正对直线路段的外立面，不得设置玻璃幕墙；住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程的二层以上建筑物，禁止设置玻璃幕墙，而将于7月1日实施的《办法》也重申了这一规定。

　　“玻璃幕墙虽然美观，但也存在很大的安全隐患，主要来自两方面：一方面是玻璃幕墙背后的支架生锈腐蚀松动，容易形成脱落；另一方面，在气温急剧变化的情况下，有可能造成爆裂。”高级工程师吕兆球在一次受访中，曾直指玻璃幕墙的弊端。有业内人士表示，玻璃幕墙日常维护很重要，它能减少玻璃幕墙自爆概率。

　　据记者调查，很多大楼以及商场的玻璃幕墙缺乏日常维护。针对这一问题，《办法》第10条规定：施工单位应当按照国家、省有关规定以及合同约定在建筑玻璃幕墙保修期内承担保修责任，保修期不少于3年，外墙面防渗漏保修期不少于5年；建筑玻璃幕墙的维护责任主体或者其委托的管理单位安排人员对玻璃幕墙进行日常巡查，做好巡查记录、隐患报告、跟进处理等相关工作，在使用年限期间，玻璃幕墙应该每5年全面“体检”一次；超过设计使用年限后继续使用的，每年全面检查一次；违反规定的，将处以5000元以上3万元以下罚款。

　　但也有业内人士在一次受访中说，“目前业内玻璃幕墙维护费用大概是40-60元/平方米/年，对于一些大厦来说，每年需要支付上百万元用于维护。”也许受限于昂贵的维护费用，这位人士称：“目前广州的玻璃幕墙过了保修期后主动维护的不到5%，一般都是出现问题，才找幕墙公司去维修。”对此，受访市民认为，大厦业主不能为了省钱而不顾公众安全，期盼《办法》能够认真落实。